1996〜2006年築, 専有面積61.18㎡〜81.18㎡の平均販売価格
千葉県
46.0万円/㎡
前年比+4.5%
船橋市
48.5万円/㎡
前年比+8.2%
レクセルマンション新船橋
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩9分
2001年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 71.18㎡の場合
相場
3,964万円
55.7万円/㎡
2,005
3,311
4,618
5,924
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜4,618万円
46.5万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
レクセルマンション新船橋
4,180万円（58.7万円/㎡）/ 5階 / 71.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 4,180万円 | 58.7万円 | 5階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,880万円 | 40.2万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.6万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 3,080万円 | 38.7万円 | 7階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 3,200万円 | 44.7万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 3,480万円 | 48.6万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 3,280万円 | 41.2万円 | 7階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 42.4万円 | 7階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 45.4万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/17 | 3,480万円 | 43.7万円 | 7階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/26 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/13 | エクセレントプレイス船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/20 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2022/12/27 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 3,190万円 | 45.4万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/15 | リベール船橋ワンダーヒルズ 船橋市夏見三丁目 | 塚田駅9分 | 3,680万円 | 63.1万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 105戸 | RC |
| 2022/07/24 | ルネ船橋レジデンスガーデン 船橋市行田町 | 塚田駅3分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2023/07/30 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 塚田駅13分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/05 | レックス船橋山手ガーデンステージ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモヒルズ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅14分 | 5,098万円 | 60.0万円 | 85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/29 | パーク・ホームズ船橋夏見弐番館 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅12分 | 4,990万円 | 65.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | ゼファー船橋モダンシティ 船橋市海神二丁目 | 東海神駅2分 | 4,450万円 | 59.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/20 | クリオ船橋弐番館 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅13分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 71.98㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/10 | 船橋夏見パーク・ホームズ 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/27 | ヒルズ船橋天沼公園 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 5,800万円 | 75.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | プラウド船橋本町 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 5,880万円 | 82.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | アドグランデ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅9分 | 4,200万円 | 50.1万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライフヴィラ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅10分 | 3,200万円 | 48.8万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.5%上昇、船橋市では8.2%上昇しています。
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