レクセルマンション新船橋

  • 千葉県船橋市北本町二丁目

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
4,180万円
58.7万円/㎡
相場
4,115万円
57.8万円/㎡
2,034
3,422
4,809
6,197
AI査定結果
推定相場価格
4,115万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,422万円〜4,809万円
48.1万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
レクセルマンション新船橋
4,180万円（58.7万円/㎡）/ 7階 / 71.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,180万円58.7万円7階 71.18㎡ 3LDK南西
2025/02/224,180万円58.7万円5階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/02/102,880万円40.2万円1階 71.62㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 4,180万円58.7万円71.18㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年61戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2025/01/08スクエアマークス
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 5,180万円72.6万円71.32㎡3LDK13階 / 14階建 南東2005年90戸RC
2025/05/24アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 4,180万円49.5万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2024/12/09ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,299万円61.7万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2024/02/15ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 4,099万円72.6万円56.45㎡3LDK14階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/02/24ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,380万円47.0万円71.85㎡3LDK1階 / 10階建 -2003年86戸RC
2025/04/28ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
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2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
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船橋市二子町
下総中山駅8分 5,199万円70.2万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 西2006年21戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、船橋市では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は船橋市の平均と比較して26.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセルマンション新船橋
所在地千葉県船橋市北本町二丁目
交通東武野田線塚田駅徒歩9分
築年月2001年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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